Sue Ellen Tamara Santos e Souza
Corretor · UID Bitrix: 44188
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2026-07-29T14:38:56 lembrete-empreendimentos OK
🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te respond… ver tudo
🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._
2026-07-28T12:01:12 pauta-carteira OK
Oi, Sue! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • 14869 · Casa · Praia Da Ferrugem (95d) · R$ 1.4… ver tudo
Oi, Sue! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • 14869 · Casa · Praia Da Ferrugem (95d) · R$ 1.480.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 16795 · Terreno · Morro Do Capão (64d) · R$ 1.600.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_
2026-07-22T13:01:32 disparo-hub-agendamento-visita OK
🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no ca… ver tudo
🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema
2026-07-20T18:01:39 cobranca_conf_visitas OK
Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.b… ver tudo
Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_
2026-07-20T15:00:57 visita-tecnica-video OK
📋 Sue, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você… ver tudo
📋 Sue, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.
2026-07-20T12:03:18 cobranca_conf_visitas OK
Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.b… ver tudo
Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_
2026-07-14T12:01:25 pauta-carteira OK
Oi, Sue! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 14869 · Casa · Praia Da Ferrugem (81d) · R$ 1… ver tudo
Oi, Sue! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 14869 · Casa · Praia Da Ferrugem (81d) · R$ 1.480.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_
2026-06-30T12:00:44 pauta-carteira OK
Oi, Sue! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 14869 · Casa · Praia Da Ferrugem (67d) · R$ 1… ver tudo
Oi, Sue! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 14869 · Casa · Praia Da Ferrugem (67d) · R$ 1.480.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_
2026-06-26T09:02:23 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 225h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 225h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-25T09:02:24 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 201h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 201h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-24T09:02:21 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 177h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 177h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-23T09:02:21 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 153h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 153h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-22T13:52:24 coach_conf_visitas OK
Oi, Sue! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (15/06 a 21/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 17/06/2026, imóv… ver tudo
Oi, Sue! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (15/06 a 21/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 17/06/2026, imóvel 16077, Visita técnica • 17/06/2026, imóvel 16077, Visita técnica 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_
2026-06-22T09:02:38 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 129h) 📋 *—* — Imóv… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 129h) 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/06/2026 às 16:00 (há 129h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-18T09:02:18 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16358 📅 17/06/2026 às 17:00 (há 33h) Registre… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16358 📅 17/06/2026 às 17:00 (há 33h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-15T10:21:32 cadastro_corretor_primeira OK [CADASTRO PRIMEIRA] Link cadastro p/ corretor UID 44188 (Pedro) · 5548988259859
2026-06-15T09:42:18 coach_conf_visitas OK
Oi, Sue! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 14/06/2026, imóv… ver tudo
Oi, Sue! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 14/06/2026, imóvel 16452, Card #65558 (Carina) • 14/06/2026, imóvel 16434, Card #65558 (Carina) • 14/06/2026, imóvel 16808, Card #65558 (Carina) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_
2026-06-15T09:02:38 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16452 📅 14/06/2026 às 10:00 (há 33h) 🔗 *Card n… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16452 📅 14/06/2026 às 10:00 (há 33h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65558/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-11T09:02:32 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16615 📅 02/06/2026 às 16:00 (há 225h) 📋 *—* — Imóv… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16615 📅 02/06/2026 às 16:00 (há 225h) 📋 *—* — Imóvel 16615 📅 02/06/2026 às 16:30 (há 225h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-06-01T18:42:34 coach_conf_visitas OK
Oi, Sue! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (25/05 a 31/05). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculad… ver tudo
Oi, Sue! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (25/05 a 31/05). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_
2026-05-29T09:02:28 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel Giardino 📅 28/05/2026 às 11:00 (há 33h) 🔗 *Card no … ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel Giardino 📅 28/05/2026 às 11:00 (há 33h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/67692/ 📋 *Muriel* — Imóvel Verti/Giardino 📅 28/05/2026 às 10:30 (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=52846&idCard=144658&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/144658/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-05-26T09:00:41 cobranca_conf_visitas OK
Bom dia, Suellen! Lembrete rápido do formulário de Conferência de Visitas pra fecharmos o levantamento da semana. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_… ver tudo
Bom dia, Suellen! Lembrete rápido do formulário de Conferência de Visitas pra fecharmos o levantamento da semana. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Abraço! _Mensagem automática IntelBuzz_
2026-05-25T14:36:11 agente_vs_entrada vs OK compare selic
2026-05-20T16:29:58 agente_vs_entrada vs OK 2A
2026-05-20T16:29:46 agente_vs_entrada vs OK 2A
2026-05-04T17:01:50 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 257h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 257h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-05-01T09:01:27 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 177h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 177h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-30T09:01:34 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 153h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 153h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-29T09:01:36 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 129h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 129h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-28T09:01:34 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 105h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 105h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-27T09:01:23 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 81h) Registre… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 14869 📅 24/04/2026 às 11:00 (há 81h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-24T09:01:23 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 177h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 177h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-23T09:01:37 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 153h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 153h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-22T09:01:20 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 129h) Registr… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 129h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
2026-04-20T09:01:11 feedback_alert OK
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 81h) Registre… ver tudo
⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Sue*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16077 📅 17/04/2026 às 10:30 (há 81h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_
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